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Nouveauté
JAULNAY 37120

Dept de l'Indre & Loire (37) Maison de campagne à vendre 7 pièces JAULNAY (37)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    193 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    2049 m2

Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à JAULNAY

Capifrance JEAN PIERRE GRATTEAU vous propose une maison de campagne de 7 pièces nichée dans le charmant hameau à Jaulnay en Indre-et-Loire. Avec ses 4 chambres et ses 193 m2, cette propriété en pierre offre un intérieur spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres.

Profitez de la chaleur réconfortante d'une cheminée en hiver, et d'un poêle à bois . La cuisine équipée est fonctionnelle pour les amateurs de cuisine, tandis que la cave et le garage offrent un espace de rangement supplémentaire.
Au dessus du garage un grand grenier aménageable en appartement.
Avec son jardin verdoyant et son parking, cette propriété est un havre de paix, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation de la ville. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée à proximité, tandis que les commodités de base sont accessibles dans les villes voisines de Richelieu.


Cerise sur le gâteau, la région est réputée pour son riche patrimoine historique et culturel, avec de nombreux châteaux de la Loire à visiter à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et agréable, alliant nature, culture et commodités. Contactez moi pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.967681

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 143 800 €
Prix hors honoraires 137 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.96% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 193 m2 à vendre à JAULNAY

37120 JAULNAY

Caractéristiques du bien :

340 934 009 777
4
7
193
2 049
2
1800
Gaz, Poêle
oui
oui
oui
143 800 €
660 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 186 kWh/m²/an émissions* 30 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 30 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3790 € et 4790 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Jean-Pierre GRATTEAU
Châtellerault 86100
M'appeler
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